인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 921, 205동 5층505호 (동춘동,동춘마을) (인천 연수구 먼우금로 123)
과거 경매 이력
경매 2023타경531218
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 68.5375㎡(20.733평)
- 건물면적
- 59.36㎡(17.956평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 1,077만 7,999원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 208,888,999원 (79.43%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2025.01.06 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 210,777,999원 (80.14%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 209,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 납부 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.5375㎡(20.733평) | 1억 3,150만원 |
| 건물(1) | 59.36㎡(17.956평) | 1억 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 8,658원 |
| 건물 | 평 | 732만 3,457원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2023.09.11
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시 됨.
- 인접지대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서경희 | 주거용 전부 2017. 3. 16. ~ 2024. 3. 15. | 전입:2017-03-16 확정:2017-03-06 배당:2023-09-11 | 보:165,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [2차 확:2019.03.13, 3차 확:없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 을(11) | 2024.05.13 | 주택임차권 |
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