인천광역시연수구동춘동다세대주택인천 연수구 동춘동 810, 2층202호 (동춘동,파크빌) (인천 연수구 솔밭로 64)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521133
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 33.375㎡(10.096평)
- 건물면적
- 44.27㎡(13.392평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마니주택 / (주)마니주택
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 8,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 7,840만원30% | - |
| 매각 89,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.375㎡(10.096평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 44.27㎡(13.392평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 6,742원 |
| 건물 | 평 | 585만 4,241원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2009.07.29
- 공시가격
- 65,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천상륙작전기념관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측 및 동측으로 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영준 | 주거용 202호 전부 2020.08.21. | 전입:2020-08-21 확정:2020-07-30 배당:2022-11-03 | 보:111,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 2020.08.21. ~ 2022.08.20. | 전입:2020-08-21 확정:2020-07-30 배당:2024-06-27 | 보:111,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.09.04 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.11.03 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 동춘동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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