인천광역시연수구동춘동아파트인천 연수구 동춘동 0, 709동 27층2704호 (동춘동,송도파크자이) (인천 연수구 앵고개로104번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경540281
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.951㎡(30.84평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박수정 / 박수정
- 채권자
- 송유경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,800만원
- 매각가
- 6억 4,677만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 8억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 5억 7,260만원30% | - |
| 매각 646,770,000원 (79.07%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 611,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 587일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 602일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,540만원 |
| 건물(1) | 101.951㎡(30.84평) | 5억 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,856만 6,796원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2019.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천새봄초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 도시개발사업으로 조성한 주거지대임.
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
- 장방형 평지로서, 총 9개 동(1,023세대 아파트, 1,293대 주차장) 건부지임.
- 능허대로 등 3면으로 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스, 승강기, 화재탐지설비 및 소화전 설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연관흠 | 주거용 | 전입:2023-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.01 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.01.11 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.01.23 | 압류 |
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