인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 97-3, 10층 1008호 (청라동,청라큐브시그니처3차) (인천 서구 청라한내로72번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경11858
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 6.0201㎡(1.821평)
- 건물면적
- 34.238㎡(10.357평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 4,850만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 5,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.19 | 1억 1,074만원51% | - |
| 매각 148,500,000원 (65.71%) / 입찰 8명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0201㎡(1.821평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 34.238㎡(10.357평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,126만 2,271원 |
| 건물 | 평 | 1,527만 4,693원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2022.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하고 배후지로 대단지 아파트 및 오피스텔이 소재하는 청라국제도시 내 상업지대에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 장방형 평지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭15미터 내외, 남측으로 폭20미터 내외의 중로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2024. 3. 15.~2025. 3. 14. | 전입:2024-03-15 확정:2024-03-15 배당:2024-10-07 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.02.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.05.22 | 압류 |
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