인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 96-3, 5층102-511호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) (인천 서구 청라한내로100번길 8-16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경579408
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 9.265㎡(2.803평)
- 건물면적
- 41.87㎡(12.666평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 6,239만 9,999원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 162,399,999원 (70.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.265㎡(2.803평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 41.87㎡(12.666평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 747만 9,763원 |
| 건물 | 평 | 1,276만 6,461원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2020.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 사용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021. 11. 12.~ | 전입:2021-11-15 확정:2021-10-15 배당:0000-00-00 | 보:220,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 11. 12.~2023. 11. 11. | 전입:2021-11-15 확정:2021-10-15 배당:2025-03-11 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.07 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.12.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
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- 공매
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