인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 96-3, 4층101-410호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) (인천 서구 청라한내로100번길 8-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경9851
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 9.279㎡(2.807평)
- 건물면적
- 41.93㎡(12.684평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조하현 / 조하현
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,133만 3,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.21 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.02 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 161,333,000원 (64.53%) / 입찰 12명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 158,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.21 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.279㎡(2.807평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 41.93㎡(12.684평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 808만 2,768원 |
| 건물 | 평 | 1,379만 6,909원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 2020.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "정서진공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔및 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 가장형의 평지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장중로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리베이터(17인승), 지하주차장설비,난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변장섭 | 주거용 전부 2020.8.7.~2024.8.6. | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-23 배당:2022-08-16 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.02 | 임의경매 |
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