인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 96-16, 5층501호 (청라동,센트럴시티) (인천 서구 청라한내로72번길 7-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경13291
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 9.5㎡(2.874평)
- 건물면적
- 42.82㎡(12.953평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 1억 7,880만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 2억 3,520만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 1억 6,464만원51% | - |
| 매각 178,800,000원 (53.21%) / 입찰 2명 / 00 | ||
| ( 2위금액 170,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.5㎡(2.874평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 42.82㎡(12.953평) | 2억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,061만 526원 |
| 건물 | 평 | 1,815만 7,956원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 2022.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다수의 주상복합오피스텔 및 상가 등이 혼재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합오피스텔 부지로 이용중임.
- 남측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하며, 북측으로 커넬웨이(수변공원)에 접함.
- 열병합시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.7.13.~현재까지 | 전입:2023-08-07 확정:2023-08-07 배당:2023-11-13 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.22 | 임의경매 |
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