인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 96-13, 13층1323호 (청라동,광영스너그시티청라) (인천 서구 청라한내로 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경13229
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 4.2415㎡(1.283평)
- 건물면적
- 24.6296㎡(7.45평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- 8,362만 2,036원
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 8,056만 6,666원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 1억 290만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.11 | 7,203만원51% | - |
| 매각 80,566,666원 (54.81%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2415㎡(1.283평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 24.6296㎡(7.45평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,039만 7,265원 |
| 건물 | 평 | 1,381만 2,081원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대로변을 중심으로 근린공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 배후에 대단지 아파트, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
- 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2024.1.30.~2025.1.29. | 전입:2024-01-30 확정:2024-01-30 배당:2024-11-04 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,362만 2,036원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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데이터 출처