인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 96-13, 12층1225호 (청라동,광영스너그시티청라) (인천 서구 청라한내로 82)
과거 경매 이력
경매 2024타경13212
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 4.2415㎡(1.283평)
- 건물면적
- 24.6296㎡(7.45평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 8,289만 9,999원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.03 | 6,860만원51% | - |
| 매각 82,899,999원 (59.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,288,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2026-01-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2415㎡(1.283평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 24.6296㎡(7.45평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 990만 2,157원 |
| 건물 | 평 | 1,315만 4,362원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2019.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
- 인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 서측으로 로폭 약 15미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2020.02.13.~2021.02.12 | 전입:2020-02-13 확정:2020-02-14 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 전부 2021.08.30.~현재까지 | 전입:2024-10-02 확정:2024-10-04 배당:2024-12-17 | 보:30,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
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