인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 85-1, 648동 2층203호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) (인천 서구 청라한내로 132)
과거 경매 이력
경매 2023타경517908
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 37.1611㎡(11.241평)
- 건물면적
- 59.7588㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 5억 2,890만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.27 | 5억 2,000만원 | - |
| 매각 528,900,000원 (101.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 527,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-09 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.02.27 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.1611㎡(11.241평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 59.7588㎡(18.077평) | 3억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 419만 7,938원 |
| 건물 | 평 | 2,013만 6,085원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2019.03.15
- 공시가격
- 379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외부도로에 진출함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임재권 | 주거용 전부 2019.07.15.~ | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-02 배당:2023-08-23 | 보:178,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 1차 보:170,000,000원, 2차 확:2021.07.15], [권리신고상 확:2019.07.15] |
| 주택도시보증공사 (임차인:임재권) | 주거용 전부 2021.7.15.~2023.7.14. | 전입:2019-07-15 확정:2019-07-02 배당:2023-08-21 | 보:178,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.07.02/2021.07.15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.10.27 | 주택임차권 |
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