인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 85-1, 645동 6층602호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) (인천 서구 청라한내로 132)
과거 경매 이력
경매 2022타경516052
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 52.4825㎡(15.876평)
- 건물면적
- 84.3971㎡(25.53평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 티OOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,700만원
- 매각가
- 6억 1,111만 1,000원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.23 | 8억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.31 | 6억 1,390만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.02 | 4억 2,973만원51% | - |
| 매각 611,111,000원 (69.68%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 573,279,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-14 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-07-25 | ||
| 배당종결 : 2023-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.23 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.4825㎡(15.876평) | 2억 6,310만원 |
| 건물(1) | 84.3971㎡(25.53평) | 6억 1,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 501만 3,100원 |
| 건물 | 평 | 2,404만 6,220원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2019.03.15
- 공시가격
- 482,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외부 도로에 진출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권순정 | 주거용 | 전입:2021-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.07.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.25 | 가압류 |
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