인천광역시서구청라동단독주택인천 서구 청라동 55-18,1동) (인천 서구 청라한내로161번길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경10988
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 265.53㎡(80.322평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 남동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,353만 8,510원
- 매각가
- 11억 1,888만 8,880원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.28 | 16억 4,353만 8,510원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 11억 5,047만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.03 | 8억 533만 4,000원51% | - |
| 매각 1,118,888,880원 (68.08%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,061,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,353만 8,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 12억 8,055만 9,000원 |
| 건물(1) | 76.98㎡(23.286평) | 1억 523만 1,660원 |
| 건물(1) | 93.57㎡(28.305평) | 1억 2,791만 190원 |
| 건물(2) | 47.25㎡(14.293평) | 6,459만 750원 |
| 건물(2) | 47.73㎡(14.438평) | 6,524만 6,910원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 451만 9,055원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2019.04.26
- 공시가격
- 248,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재북측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 등이 밀집하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 포장도로로 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 인접도로 대비 평지의 가로장방형 토지이고, 기준시점 현재 주거용으로 이용되고 있음.
- 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로 및 동측으로 노폭 약 20m 보행자도로와 접해있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남은희 | 주거용 1동 | 전입:2023-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심은효 | 주거용 2동 전부 2020.12.19. ~ 2024.12.19. | 전입:2023-04-13 확정:2020-11-16 배당:2023-11-10 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.04.26 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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