인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 184-1, 414동 4층403호 (경서동,청라엘에이치) (인천 서구 청라커낼로 232)
과거 경매 이력
경매 2022타경511668
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 73.8㎡(22.324평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OO
- 채권자
- 유신에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 4억 4,127만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.18 | 6억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2024.02.02 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 4억 4,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.17 | 3억 1,360만원51% | - |
| 매각 441,270,000원 (68.95%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 437,599,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-20 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.18 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.8㎡(22.324평) | 2억 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 3억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 8,835원 |
| 건물 | 평 | 1,495만 9,096원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2011.10.24
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.17 | 임의경매 |
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