인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 173-1, 493동 16층1602호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) (인천 서구 청라커낼로 163)
과거 경매 이력
경매 2023타경12649
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 49.8417㎡(15.077평)
- 건물면적
- 84.9289㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수정 / 김수정
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,200만원
- 매각가
- 5억 9,500만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 7억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 5억 3,340만원30% | - |
| 매각 595,000,000원 (78.08%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 586,741,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-02 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-26 | ||
| 배당종결 : 2024-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8417㎡(15.077평) | 2억 2,860만원 |
| 건물(1) | 84.9289㎡(25.691평) | 5억 3,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 6,521원 |
| 건물 | 평 | 2,076만 2,135원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2012.08.20
- 공시가격
- 392,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호함.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍미경 | 주거용 전부 2019.7.15.~현재까지 | 전입:2019-07-16 확정:2020-09-22 배당:2023-10-05 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:(1)215,000,000원 (2)350,000,000원, 확:(1)2020.9.22 (2)2021.6.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 을(12) | 2023.08.23 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 임의경매 |
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