인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 167-29, 12층1218호 (청라동,청라디오스텔) (인천 서구 청라에메랄드로76번길 7)
경매 2024타경6177(2)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 5.0994㎡(1.543평)
- 건물면적
- 19.57㎡(5.92평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 230만원
- 최저가
- 7,161만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 230만원 | 유찰 |
| -2025.10.13 | 7,161만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 474일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 230만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 5.0994㎡(1.543평) | 3,069만원 |
| 건물(2) | 19.57㎡(5.92평) | 7,161만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 601만 8,355원 |
| 건물 | 평 | 1,209만 6,284원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2018.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재하는 "초은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 등고평탄한 세로 장방형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2024.02.29.~2026.02.28. | 전입:2024-02-29 확정:2024-02-29 배당:2024-05-21 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 1218호 전부 2024.02.29.~2026.02.28. | 전입:2024-02-29 확정:2024-02-29 배당:2024-07-22 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.05.02 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처