인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 167-17, 4층406호 (연희동,딜라이트타워2) (인천 서구 청라에메랄드로 84)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경532641
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 6.612㎡(2평)
- 건물면적
- 27.125㎡(8.205평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,942만 7,996원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.08 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.12 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.27 | 4,410만원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.28 | 3,087만원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.01.10 | 2,160만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.02.16 | 1,512만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.03.25 | 1,058만 8,000원88.2% | 유찰 |
| -2024.04.26 | 741만 2,000원91.8% | 변경 |
| 8차2024.04.26 | 9,000만원 | 유찰 |
| 9차2024.06.03 | 6,300만원30% | - |
| 매각 79,427,996원 (88.25%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 63,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.08 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.612㎡(2평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 27.125㎡(8.205평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 4,646원 |
| 건물 | 평 | 658만 1,353원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2013.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북측 인근에 위치한 딜라이트타워2 제4층 제406호로서 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 서측 약 20 m, 남동측 약 15 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김제순 | 주거용 406호 전부 2017.11.17.~ | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-14 배당:2021-03-05 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김제순) | 주거용 406호 전부 2017.11.17.~2020.11.25. | 전입:2017-11-27 확정:2017-11-14 배당:2022-11-22 | 보:95,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.05 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2022.11.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.02.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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