인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 165-13, 231동 14층1405호 (청라동,중흥에스-클래스) (인천 서구 청라에메랄드로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경15013
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 111.937㎡(33.861평)
- 건물면적
- 141.439㎡(42.785평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 500만원
- 매각가
- 6억 9,257만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 8억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 5억 6,350만원30% | - |
| 매각 692,570,000원 (86.03%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 687,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-14 | ||
| 배당종결 : 2025-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 111.937㎡(33.861평) | 3억 2,200만원 |
| 건물(1) | 141.4386㎡(42.785평) | 4억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 6,618원 |
| 건물 | 평 | 1,128만 9,003원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2010.06.10
- 공시가격
- 490,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 가장형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2011.08.18.~현재까지 | 전입:2011-08-19 확정:2011-08-19 배당:2023-12-22 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2022.05.10 | 5번근저당권가처분 |
| 을(6) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.11.02 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.01.26 | 가압류 |
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