인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 42층4202호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경504667
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 30.29㎡(9.163평)
- 건물면적
- 70.54㎡(21.338평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 8,900만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 289,000,000원 (94.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.29㎡(9.163평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 70.54㎡(21.338평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 703원 |
| 건물 | 평 | 1,003만 8,429원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 본건 소재단지 서측으로 노폭 약 50미터 내외, 남측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접해있으며, 포장상태 및 계통성 등은 양호함.
- 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 전부 2012.5.27.~ | 전입:2012-06-04 확정:2014-06-17 배당:2023-03-21 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.30 | (1)가압류 |
| 갑(4) | 2023.01.30 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.10 | 임의경매 |
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