인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 12층1207호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경503374
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 38.24㎡(11.568평)
- 건물면적
- 89.04㎡(26.934평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영애 / 박영애
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 2억 7,565만 5,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.21 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.21 | 2억 6,950만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 1억 8,865만원51% | - |
| 매각 275,655,000원 (71.6%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-20 | ||
| 납부 : 2023-12-04 | ||
| 배당기일 : 2024-01-10 | ||
| 배당종결 : 2024-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.21 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.24㎡(11.568평) | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 89.04㎡(26.935평) | 2억 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 397원 |
| 건물 | 평 | 1,000만 5,569원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 중봉대로586번길에 위치하며, 주위는 각급학교,대단위 아파트단지,근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
- 본건 4면으로 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,난방설비, 지상/지하 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장희정 | 주거용 전부 2021.07.01. ~ 2023.06.30. | 전입:2021-07-01 확정:2021-06-24 배당:2023-02-08 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:장희정) | 주거용 전부 2021.07.01. ~ 2023.06.30. | 전입:2021-07-01 확정:2021-06-24 배당:2023-03-16 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.01 | 임의경매 |
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