인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 28층2802호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경523890
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 30.29㎡(9.163평)
- 건물면적
- 70.54㎡(21.338평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 2,321만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.21 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 223,210,000원 (72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 219,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-07-21 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.04.21 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.29㎡(9.163평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 70.54㎡(21.338평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 320원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 9,650원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 " 청라1동행정복지센터 " 남서측 인근에 위치하는 청라풍림엑슬루타워 101동 28층 2802호로서 부근은 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 인접공도 및 단지내 도로를 이용중임.
- 배수시설, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.14
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 전부 2021.8.30.~2023.8.29. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-04 배당:2022-10-21 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이지은) | 주거용 전부 2021.8.30.~2023.8.29. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-04 배당:2022-11-02 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.10.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.01.02 | 압류 |
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