인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 12층1204호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경520433
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 30.12㎡(9.111평)
- 건물면적
- 70.14㎡(21.217평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주문혁 / 주문혁
- 채권자
- 농협생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 1,444만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.26 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 214,440,000원 (70.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-11 | ||
| 납부 : 2023-07-10 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.12㎡(9.111평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 70.14㎡(21.217평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 7,809원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 5,678원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2022.08.22
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 광평수의 장방형 토지로서, 업무시설 및 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 자동화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:황명희) | 주거용 전부 2018.3.23.~ 2021.3.22. | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-02 배당:2022-10-19 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황명희 | 주거용 전부 | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-02 배당:2021-04-23 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.04.23 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.08.08 | 임의경매 |
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