인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 6층601비호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경520624
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 29.46㎡(8.912평)
- 건물면적
- 68.6㎡(20.751평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이민현 / 이민현
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 1,550만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.04 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.04 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 215,500,000원 (81.63%) / 입찰 3명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 187,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-16 | ||
| 납부 : 2023-06-15 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.04.04 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.46㎡(8.912평) | 7,920만원 |
| 건물(1) | 68.6㎡(20.751평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 8,391원 |
| 건물 | 평 | 890만 5,595원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라풍림엑슬루타워(주상복합)" 내에 위치하는 오피스텔이며, 주위는 대규모로 조성된 청라 신도시임.
- 본 건까지 차량의 출입이 자유로유며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
- 장방형의 대규모 필지로서 업무시설(오피스텔), 아파트, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본 건 필지 4면으로 광대로 등과 접함.
- 위생 및 급 ·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성권 | 주거용 | 전입:2020-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 천경훈 | 주거용 6층 601비호 68.6㎡ 전부 2017.03.07.~ | 전입:2017-04-07 확정:2017-03-17 배당:2018-09-14 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.02.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.09.14 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.02.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.02 | 강제경매 |
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