인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 45층4503호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경507607
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 48.25㎡(14.596평)
- 건물면적
- 112.36㎡(33.989평)
- 개시결정
- 2022.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍연희 / 홍연희
- 채권자
- 한대진 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,300만원
- 매각가
- 3억 7,999만 9,999원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 6억 5,300만원 | 유찰 |
| -2023.05.22 | 4억 5,710만원30% | 변경 |
| 2차2024.04.15 | 4억 5,710만원30% | 유찰 |
| -2024.05.21 | 3억 1,997만원51% | 변경 |
| 3차2024.07.25 | 3억 1,997만원51% | - |
| 매각 379,999,999원 (58.19%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 348,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-04 | ||
| 배당기일 : 2024-10-18 | ||
| 배당종결 : 2024-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.25㎡(14.596평) | 1억 9,590만원 |
| 건물(1) | 112.36㎡(33.989평) | 4억 5,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 104원 |
| 건물 | 평 | 1,344만 8,469원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2022.04.23
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 광평수의 대체로 장방형 토지로서, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 단지내의 도로를 이용하여 외부 공도로 출입이 원활함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천정형에어컨설비, 승강기설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한대진 | 주거용 | 전입:2016-08-01 확정:미상 배당:2022-04-05 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.03.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.05 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.11.28 | 임의경매 |
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