인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 164-1, 101동 3층305호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) (인천 서구 중봉대로586번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경504301(1)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 38.24㎡(11.568평)
- 건물면적
- 89.04㎡(26.934평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,099만 9,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 252,788,000원 (76.6%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2022.12.02 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 4차2023.01.13 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 260,999,000원 (79.09%) / 입찰 4명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 250,930,104원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-22 | ||
| 납부 : 2023-02-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.24㎡(11.568평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 89.04㎡(26.935평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 8,912원 |
| 건물 | 평 | 857만 6,202원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.02.25
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 대체로 장방형의 토지로, 업무시설(오피스텔), 아파트, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외곽 공도에 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.24
- 배당요구종기일
- 2022.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소연 | 주거용 전부 2020.11.13.~2022.11.12. | 전입:2020-10-23 확정:2020-10-23 배당:2022-03-10 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2020-11-13] |
| 주택도시보증공사(임차인:박소연) | 주거용 전부 2020.11.13.~2022.11.12. | 전입:2020-11-13 확정:2020-10-23 배당:2022-05-13 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.18 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.07.13 | 임의경매 |
| 을(2) | 2022.12.29 | 주택임차권 |
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