인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 162-21, 6층 612호 (연희동,영화 블렌하임) (인천 서구 청라라임로 57)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경504456
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 9.026㎡(2.73평)
- 건물면적
- 46.63㎡(14.106평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,191만 7,809원
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 1,876만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 118,760,000원 (70.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 360일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.026㎡(2.73평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 46.63㎡(14.106평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 744만 5,158원 |
| 건물 | 평 | 714만 5,895원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2012.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 주상복합건물 부지로 대체로 인접도로와 등고함.
- 본건 동측 및 서측포장도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.21
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2020. 2. 26.~ | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-18 배당:2023-12-07 | 보:162,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020. 2. 26.~2024. 1. 19. | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-18 배당:2025-01-16 | 보:162,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,191만 7,809원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2019.09.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.12.07 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2025.01.21 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2025.03.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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