인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 162-21, 8층811호 (연희동,영화 블렌하임) (인천 서구 청라라임로 57)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경575697
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 9.026㎡(2.73평)
- 건물면적
- 46.63㎡(14.106평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 3,030만 5,719원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.07 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 130,305,719원 (73.62%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.026㎡(2.73평) | 5,310만원 |
| 건물(1) | 46.63㎡(14.106평) | 1억 2,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 3,005원 |
| 건물 | 평 | 878만 3,496원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2012.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재, "청라1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 영화 블렌하임 8층 811호로서, 부근은 다수의 상가 및 주상복합오피스텔 등이 혼재하며, 인근에 수변공원, 관공서, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 주상복합 오피스텔 부지로 이용중임.
- 동측 노폭 약20m와 서측 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.
- 열병합시설에 의한 지역난방이며, 승강기, 화재경보기, 스프링쿨러 및 위생설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.2.20. | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-22 배당:2023-03-20 | 보:167,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.2.20.~2023.2.19. | 전입:2021-02-19 확정:2021-01-22 배당:2025-02-17 | 보:167,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.03.04 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.01.05 | 압류 |
| 을(3) | 2023.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.11.25 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
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