인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 161-2, 10층1008호 (연희동,서후센타시아) (인천 서구 중봉대로612번길 16)
경매 2024타경513637
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 9.65㎡(2.919평)
- 건물면적
- 43.67㎡(13.21평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 2,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2025.02.20 | 1억 2,530만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.65㎡(2.919평) | 5,012만원 |
| 건물(1) | 43.67㎡(13.21평) | 1억 2,888만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 3,782원 |
| 건물 | 평 | 975만 6,245원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.03.14
- 보존등기일
- 2013.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 오피스텔은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치함.인근지역은 대규모의 주거시설과 편익시설이 갖추어진 청라지구 내 주상지대임.
- 본 건물까지 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
- 세장형 평지 토지로서, 서후센타시아(건폐율 51.60%, 용적률 635.95%) 건부지임.
- 북측으로 로폭 약 25미터, 남측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 난방설비, 위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.11 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.03.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.05 | 압류 |
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청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 230건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처