인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 161-2, 5층505호 (연희동,서후센타시아) (인천 서구 중봉대로612번길 16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경539878
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 9.24㎡(2.795평)
- 건물면적
- 41.82㎡(12.65평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 3,743만 5,990원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| -2025.02.04 | 8,330만원51% | 변경 |
| 3차2025.03.14 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 4차2025.04.16 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 137,435,990원 (80.84%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 492일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.24㎡(2.795평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 41.82㎡(12.651평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 735만 9,307원 |
| 건물 | 평 | 806만 2,604원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.10.27
- 보존등기일
- 2013.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서,"업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설"건부지로 이용 중임.
- 필지 북측으로 폭 약 25터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.11.25.~ | 전입:2020-11-25 확정:2020-10-30 배당:2022-12-15 | 보:164,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.25.~ | 전입:2020-11-25 확정:2020-10-30 배당:2023-10-18 | 보:164,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.02.22 | 압류 |
| 을(4) | 2022.12.15 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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