인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 160-1, 201동 28층2808호 (연희동,청라린스트라우스) (인천 서구 청라라임로 85)
과거 경매 이력
경매 2023타경4815
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 26.7325㎡(8.087평)
- 건물면적
- 59.992㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 정인숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 3,555만 1,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.27 | 3억 600만원 | 유찰 |
| -2023.11.28 | 2억 1,420만원30% | 변경 |
| 2차2024.01.10 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 235,551,000원 (76.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.10.27 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7325㎡(8.087평) | 9,180만원 |
| 건물(1) | 59.992㎡(18.148평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 4,022원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 2,953원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2013.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인대중교통사정은 보통임.
- 광대면적의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 40미터, 동측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고나연 | 주거용 전부 2022.10.20.~2023.10.19. | 전입:2022-11-02 확정:2022-11-02 배당:2023-04-20 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 가압류 |
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