인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 160-1, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스) (인천 서구 청라라임로 85)
과거 경매 이력
경매 2022타경500811
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 26.7325㎡(8.087평)
- 건물면적
- 59.992㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이준성 / 이준성
- 채권자
- 이승아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 3억 1,500만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.04 | 2억 5,690만원30% | - |
| 매각 315,000,000원 (85.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 272,788,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-11-24 | ||
| 배당기일 : 2022-12-23 | ||
| 배당종결 : 2022-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7325㎡(8.087평) | 1억 1,010만원 |
| 건물(1) | 59.992㎡(18.148평) | 2억 5,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 8,582원 |
| 건물 | 평 | 1,415만 5,830원 |
- 감정원
- 선인
- 가격시점
- 2022.01.22
- 보존등기일
- 2013.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천서구 청라동 소재"청라중학교"남서측인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
- 인근으로 버스정류장등이 소재하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 등고 평탄한 세장형토지로서 건부지로 이용중임.
- 본건토지 북측,서측으로 대로, 남측,동측으로 중로와 접하고 있음.
- 위생, 급배수설비및 난방시설이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기동 | 주거용 전부 2017.10.18.~2020.01.20. | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-06 배당:2022-03-28 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 보:1억5천만원] |
| 김응규 | 주거용 전부 2020.01.31.~2022.02.03. | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-17 배당:2022-02-03 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김응규) | 주거용 전부 2020.01.31.~2022.01.30. | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-17 배당:2022-03-30 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.02.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.02.13 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.07 | 강제경매 |
| 을(11) | 2022.02.25 | 주택임차권 |
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