인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 27층2705호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2025타경500874
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 53.2997㎡(16.123평)
- 건물면적
- 116.223㎡(35.157평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 정OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,137만 6,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.14 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 341,376,000원 (71.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.17 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.2997㎡(16.123평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 116.2234㎡(35.158평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 955만 6,858원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2025.02.01
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 청중사거리 북서측에 위치하는 "청라롯데캐슬" 201동 2705호로서 주위는 대규모 아파트단지와 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경이 양호한 지역임.
- 남측으로 청중로 및 동측으로 중봉대로가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
- 광평수의 가장형 토지로서 아파트, 오피스텔, 판매시설 등의 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 완충녹지를 통하여 광대로에 접하며 북측 및 서측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [오피스텔] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.01.16 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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