인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 5층506호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경547091
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 49.2483㎡(14.898평)
- 건물면적
- 107.389㎡(32.485평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 바OOOO / 바OOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 3억 2,500만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 3억 1,640만원30% | - |
| 매각 325,000,000원 (71.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-08 | ||
| 납부 : 2024-11-06 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2483㎡(14.898평) | 1억 2,656만원 |
| 건물(1) | 107.389㎡(32.485평) | 3억 2,544만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 9,835원 |
| 건물 | 평 | 1,001만 8,162원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 현황 오피스텔, 관리사무소/엠디에프/방재실, 휴게시설/운동시설, 창고/제연팬룸/소화펌프실 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.01 | 강제경매 |
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