인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 7층707호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경542584
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 53.2997㎡(16.123평)
- 건물면적
- 116.223㎡(35.157평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 매각가
- 3억 6,492만 5,300원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.11 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 3억 5,770만원30% | - |
| 매각 364,925,300원 (71.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 360,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-14 | ||
| 배당종결 : 2025-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.11 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.2997㎡(16.123평) | 1억 5,330만원 |
| 건물(1) | 116.2234㎡(35.158평) | 3억 5,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 6,189원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 4,071원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔, 공원, 각급 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황"오피스텔"로 이용중임.
- 본건 동측으로 약63㎡, 서측으로 약23㎡, 남측으로 약44㎡, 북측으로 약23㎡ 포장도로에 접해있음.
- 기본 위생/급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 230건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처