인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 159-1, 101동 7층704호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
경매 2023타경537810
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 51.3248㎡(15.526평)
- 건물면적
- 127.12㎡(38.454평)
- 개시결정
- 2023.10.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)씨엔에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,700만원
- 최저가
- 5억 7,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 8억 2,700만원 | 유찰 |
| -2024.08.13 | 5억 7,890만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3248㎡(15.526평) | 3억 3,080만원 |
| 건물(1) | 127.12㎡(38.454평) | 4억 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 644만 5,227원 |
| 건물 | 평 | 1,290만 3,729원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- 523,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 광평수 가장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유병오 | 주거용 | 전입:2023-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이승우 | 주거용 전부 2019.3.12.~2025.3.11. | 전입:2019-03-12 확정:2018-12-20 배당:2023-10-23 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.09.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.05.19 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.06.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.10.11 | 강제경매(12번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2024.02.13 | 압류 |
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