인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 159-1, 104동 34층3403호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경531034
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 57.0016㎡(17.243평)
- 건물면적
- 141.18㎡(42.707평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,500만원
- 매각가
- 8억 5,500만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 9억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 6억 4,750만원30% | - |
| 매각 855,000,000원 (92.43%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 850,019,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0016㎡(17.243평) | 2억 7,750만원 |
| 건물(1) | 141.1803㎡(42.707평) | 6억 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 8,284원 |
| 건물 | 평 | 1,516만 1,449원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- 606,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 가장형 광평수 토지로 아파트 및 업무시설 등 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음 .
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신경원 | 주거용 전부 2021.5.28.~현재까지 | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-28 배당:2023-10-11 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유병모 | 주거용 | 전입:2021-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 (임차인:신경원) | 주거용 전부 2021.5.28.~2025.5.27. | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-28 배당:2023-11-13 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.09.01 | 가압류 |
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