인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 24층2408호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경9551
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 46.8348㎡(14.167평)
- 건물면적
- 102.126㎡(30.893평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 봉OO / 봉OO
- 채권자
- 롯데건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 3억 1,499만 9,999원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.03 | 3억 1,430만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.08 | 2억 2,001만원51% | - |
| 매각 314,999,999원 (70.16%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,119,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8348㎡(14.168평) | 1억 3,470만원 |
| 건물(1) | 102.1263㎡(30.893평) | 3억 1,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 6,067원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 3,826원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(청라롯데타워 제201동 제24층 제2408호)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 가장형의 토지로서, 아파트, 오피스텔, 판매시설 등 복합시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.27 | 임의경매 |
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