인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 34층3409호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경9544
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 39.1797㎡(11.852평)
- 건물면적
- 85.4338㎡(25.844평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 롯데건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 2억 7,010만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 270,100,000원 (70.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-01 | ||
| 납부 : 2024-07-01 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1797㎡(11.852평) | 1억 1,460만원 |
| 건물(1) | 85.4338㎡(25.844평) | 2억 6,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 4,984원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 6,696원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2023.08.07
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 가로장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 서측의 "청라커낼로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세라 | 점포 전부 2021.04.20 ~ 2023.04.19 | 사업:미상 확정:미상 배당:2023-10-20 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 가압류 |
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