인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 42층4206호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2023타경513784
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 49.2483㎡(14.898평)
- 건물면적
- 107.389㎡(32.485평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조미지 / 조미지
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 5,000만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 350,000,000원 (82.16%) / 입찰 13명 / 0000 00 | ||
| ( 2위금액 338,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-20 | ||
| 납부 : 2023-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2483㎡(14.898평) | 1억 2,780만원 |
| 건물(1) | 107.389㎡(32.485평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 5,013원 |
| 건물 | 평 | 917만 9,621원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.04.27
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 오피스텔건물 부지로 대체로 인접도로와 등고함.
- 본건 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정환 | 주거용 전부 2016.12.30.~ 현재까지 | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2023-07-12 | 보:80,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.18 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.10.23 | 주택임차권 |
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