인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 159-1, 104동 14층1401호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2022타경513442
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 50.7209㎡(15.343평)
- 건물면적
- 125.624㎡(38.001평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 2,600만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 7억 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 5억 3,900만원51% | - |
| 매각 726,000,000원 (66%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 722,009,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-15 | ||
| 납부 : 2023-05-15 | ||
| 배당기일 : 2023-06-13 | ||
| 배당종결 : 2023-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7209㎡(15.343평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 125.6244㎡(38.001평) | 7억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 650만 6,194원 |
| 건물 | 평 | 2,026만 2,625원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- 512,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 본건인근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 가장형 광평수 토지로 아파트 및 업무시설 등 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음 .
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심완보 | 주거용 전부 2021.12.22.~2023.12.21. | 전입:2021-12-21 확정:2021-11-03 배당:2022-08-08 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.02.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.30 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.06.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.06.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.06.14 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.08.09 | 가압류 |
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