인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 159-1, 201동 43층4309호 (경서동,청라롯데캐슬) (인천 서구 청라커낼로 252)
과거 경매 이력
경매 2021타경10854
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 39.1797㎡(11.852평)
- 건물면적
- 85.4338㎡(25.844평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 3억 9,360만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.02 | 3억 7,600만원 | - |
| 매각 393,600,000원 (104.68%) / 입찰 5명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 390,503,636원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-20 | ||
| 납부 : 2022-01-19 | ||
| 배당기일 : 2022-02-23 | ||
| 배당종결 : 2022-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.02 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1797㎡(11.852평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 85.4338㎡(25.844평) | 2억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 9,042원 |
| 건물 | 평 | 1,018만 4,182원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2021.07.07
- 보존등기일
- 2013.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설이 소재하는 등 주거지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
- 광평수의 토지로서, 현황 "아파트, 근린생활시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지는 동서남북 4면이 도로에 접해 있으며, 본건은 단지내 포장된 도로를 이용하여 출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재훈 | 주거용 | 전입:2019-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이재훈) | 주거용 전부 2019.12.20.~2021.12.19. | 전입:2019-12-20 확정:2019-11-26 배당:2021-10-05 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.04.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.01 | 임의경매 |
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