인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 157-21, 23층비2321호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) (인천 서구 청라커낼로260번길 27)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경500775
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 10.1069㎡(3.057평)
- 건물면적
- 47.9941㎡(14.518평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 8,134만 7,689원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 181,347,689원 (76.52%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 171,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.1069㎡(3.057평) | 7,110만원 |
| 건물(1) | 47.9941㎡(14.518평) | 1억 6,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 703만 4,798원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 7,194원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지로, 업무시설 및 제1종,제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 20미터, 서측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.2.21.~ | 전입:2022-02-21 확정:2021-12-29 배당:2023-04-14 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.2.21.~2023.6.28. | 전입:2022-02-21 확정:2021-12-29 배당:2025-04-04 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
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