인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 157-21, 3층에이321호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) (인천 서구 청라커낼로260번길 27)
경매 2024타경570593
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 4.842㎡(1.465평)
- 건물면적
- 22.9929㎡(6.955평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 8,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.09.30 | 8,610만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.842㎡(1.465평) | 3,690만원 |
| 건물(2) | 22.9929㎡(6.955평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 762만 818원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 9,583원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라커넬로260번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 321호전부 | 전입:2023-11-17 확정:2023-10-30 배당:2024-12-05 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 321호전부 | 전입:2023-11-17 확정:2023-11-06 배당:2025-02-14 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.19 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처