인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 157-21, 16층에이1604호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) (인천 서구 청라커낼로260번길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경6559
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 10.8276㎡(3.275평)
- 건물면적
- 51.4161㎡(15.553평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 888만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 208,880,000원 (81.59%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-27 | ||
| 배당종결 : 2025-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.8276㎡(3.275평) | 1억 240만원 |
| 건물(1) | 51.4161㎡(15.553평) | 1억 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 945만 7,313원 |
| 건물 | 평 | 987만 5,908원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘초은중학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 2면으로 포장도로에 접하고, 북측으로 보행자도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 오피스텔 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 230건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처