인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 157-21, 16층비1612호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) (인천 서구 청라커낼로260번길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경9391
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 4.842㎡(1.465평)
- 건물면적
- 22.9929㎡(6.955평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 더블유엔2212유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,801만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.07 | 8,680만원30% | - |
| 매각 98,010,000원 (79.04%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 97,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-22 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.842㎡(1.465평) | 3,720만원 |
| 건물(1) | 22.9929㎡(6.955평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 768만 2,776원 |
| 건물 | 평 | 1,248만 230원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오주아 | 주거용 B1612호 2019.9.25.~2023.9.24. | 전입:2019-09-25 확정:2019-09-05 배당:2023-08-16 | 보:73,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:(1)금 70,000,000원 (2)금 73,500,000원, 확:(1)2019.9.5.(2)2021.8.18] |
| 주택도시보증공사 (임차인:오주아) | 주거용 B1612호 2021.9.25.~2023.9.24. | 전입:2019-09-25 확정:2019-09-05 배당:2023-10-04 | 보:73,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.09.05./2021.08.18.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 을(2) | 2023.11.28 | 주택임차권 |
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