인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 156-1, 104동 30층3004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) (인천 서구 청라커낼로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경506564
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 37.444㎡(11.327평)
- 건물면적
- 84.9704㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정영아 / 정영아
- 채권자
- 키움저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,500만원
- 매각가
- 6억 9,825만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 7억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 5억 1,450만원30% | - |
| 매각 698,250,000원 (95%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 691,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 256일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.444㎡(11.327평) | 2억 2,050만원 |
| 건물(1) | 84.9704㎡(25.704평) | 5억 1,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 8,794원 |
| 건물 | 평 | 2,001만 6,340원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- 472,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람중학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택. 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 외곽으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤국상 | 주거용 전부 2018.12.07.~현재까지 | 전입:2018-12-07 확정:2018-12-07 배당:2023-04-10 | 보:346,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:윤국상) | 주거용 전부 2018.12.07~2024.12.04 | 전입:2018-12-07 확정:2018-12-07 배당:2023-05-11 | 보:346,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.02.24 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.11.15 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.12.08 | 압류 |
주의사항
- ▶[임금채권자]2023.04.14 임금채권자 근OOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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