인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 156-1, 디동 9층907호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) (인천 서구 청라커낼로 300)
과거 경매 이력
경매 2022타경15795
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 23.1325㎡(6.998평)
- 건물면적
- 45.4494㎡(13.748평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 최영희의 파산관재인 변호사 한창우 / 파산자 최영희의 파산관재인 변호사 한창우
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 1,350만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.13 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 213,500,000원 (78.49%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,088,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-29 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-26 | ||
| 배당종결 : 2023-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1325㎡(6.998평) | 1억 6,320만원 |
| 건물(1) | 45.4494㎡(13.748평) | 1억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 705만 5,009원 |
| 건물 | 평 | 791만 3,878원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청람중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 필지 동측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 40미터, 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜민 | 주거용 | 전입:2019-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김혜민) | 주거용 전부 2019.04.10.~2023.04.08. | 전입:2019-04-16 확정:2019-04-01 배당:2023-03-06 | 보:147,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.04.01./2021.04.17.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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