인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 156-1, 103동 22층2205호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) (인천 서구 청라커낼로 300)
과거 경매 이력
경매 2022타경512531
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 41.9835㎡(12.7평)
- 건물면적
- 95.2717㎡(28.82평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김기덕 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 7억 4,110만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.12.19 | 11억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2023.03.16 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 8억 500만원30% | 유찰 |
| -2023.05.24 | 5억 6,350만원51% | 변경 |
| 3차2023.05.24 | 5억 6,350만원51% | - |
| 매각 761,500,000원 (66.22%) / 8명 / 미납 | ||
| 4차2023.09.01 | 5억 6,350만원51% | - |
| 매각 741,100,000원 (64.44%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 715,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-24 | ||
| 납부 : 2023-10-17 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9835㎡(12.7평) | 3억 4,500만원 |
| 건물(1) | 95.2717㎡(28.82평) | 8억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 821만 7,514원 |
| 건물 | 평 | 2,793만 1,992원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- 533,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.19 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.05.26 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.08.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]신청채권자 김기덕으로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 6억 9천만원)
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