인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 156-1, 비동 10층1004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) (인천 서구 청라커낼로 300)
과거 경매 이력
경매 2021타경17435
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 23.1521㎡(7.003평)
- 건물면적
- 45.488㎡(13.76평)
- 개시결정
- 2021.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유아이제삼십차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 8,091만 2,000원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.14 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 280,912,000원 (96.87%) / 입찰 29명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-26 | ||
| 납부 : 2022-09-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.07.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1521㎡(7.004평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 45.488㎡(13.76평) | 2억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 7,241원 |
| 건물 | 평 | 1,517만 4,419원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2021.11.22
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 청람초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 유사형 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 아파트와 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 서측으로 차량출입이 가능한 외부도로와 연결되어 있음.
- 상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.27
- 배당요구종기일
- 2022.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영일 | 주거용 | 전입:2019-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:이영일) | 주거용 전부 2019.3.27.~2023.3.27. | 전입:2019-03-28 확정:2019-03-15 배당:2022-01-27 | 보:115,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2019.3.15. / 2021.3.29] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.11 | 임의경매 |
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