인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 155-17, 341동 14층1401호 (경서동,청라힐스테이트커낼뷰) (인천 서구 청라커낼로 297)
경매 2023타경529192
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 101.972㎡(30.846평)
- 건물면적
- 121.285㎡(36.689평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영미 외1 / 이남희
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,600만원
- 최저가
- 5억 820만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 7억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 5억 820만원30% | - |
| 매각 688,888,888원 (94.89%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 686,020,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 101.9722㎡(30.847평) | 2억 9,040만원 |
| 건물(1) | 121.285㎡(36.689평) | 4억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 7,835원 |
| 건물 | 평 | 1,187만 2,768원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2012.04.16
- 공시가격
- 476,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 완충녹지 월편으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.11.30 | 2번이남희지분가압류 |
| 을(12) | 2022.12.16 | 갑구2번이남희지분전부근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.05.17 | 2번이남희지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.08.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.09.08 | 2번이남희지분압류 |
| 을(13) | 2023.10.10 | 갑구2번김영미지분전부근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.10.11 | 2번이남희지분압류 |
| 갑(20) | 2023.10.20 | 2번김영미지분가압류 |
| 갑(21) | 2024.07.03 | 2번김영미지분압류 |
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