인천광역시서구청라동오피스텔인천 서구 청라동 152-2, 6층 607호 (경서동,청라레이크뷰) (인천 서구 크리스탈로 94)
과거 경매 이력
경매 2024타경16501
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 7.7582㎡(2.347평)
- 건물면적
- 36.97㎡(11.183평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,550만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.07 | 8,330만원30% | - |
| 매각 95,500,000원 (80.25%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,300,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-17 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.7582㎡(2.347평) | 3,332만원 |
| 건물(1) | 36.97㎡(11.183평) | 8,568만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 4,811원 |
| 건물 | 평 | 766만 1,629원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.12.16
- 보존등기일
- 2016.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2020.5.9.~현재까지 | 전입:2021-02-15 확정:미상 배당:2024-12-27 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 권OO | 주거용 | 전입:2021-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.09.05기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 청라동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 청라동
- 경매
- 공매
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청라동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
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- 75건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 72건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,952만원
데이터 출처